競馬場がある都市の平均地価ってどのくらいなのか？
競馬ファンなら一度は競馬場がある都市に住んでみたいと考えたことはないだろうか？
さすがに競馬場の隣に住みたいとは思わないが、
例えば札幌競馬場にアクセスしやすい札幌市中央区にマンションでも持ってたら最高だよ。
しかし実際住むとなったら気になるのが土地の価格。
各競馬場のある都市の地価はどんなものなのか調べてみました。
断トツは東京競馬場ではなかった！
競馬場がある都市の平均地価を調べてみた。政令指定都市に関しては区の平均地価を挙げている。
くれぐれも競馬場の地価ではないので誤解のないように。
| 競馬場名 | 所在地 | 2020年公示地価平均（円／㎡） |
| 札幌競馬場 | 札幌市中央区 | 568156 |
| 東京競馬場 | 府中市 | 337589 |
| 中山競馬場 | 船橋市 | 205208 |
| 京都競馬場 | 京都市伏見区 | 171552 |
| 阪神競馬場 | 宝塚市 | 161669 |
| 中京競馬場 | 豊明市 | 114392 |
| 小倉競馬場 | 北九州市小倉南区 | 60314 |
| 福島競馬場 | 福島市 | 56076 |
| 函館競馬場 | 函館市 | 51983 |
| 新潟競馬場 | 新潟市北区 | 27952 |
てっきり首都圏の都市が断トツだと思ってたら、札幌市中央区の方が高かった。
ま、これは繁華街や商業施設が密集してる賑やかなエリアも含んでの地価平均価格なので、あまり意味はないかもしれない。
住宅地に限定すればずいぶん変わってくると思う。
それを踏まえても札幌市中央区は人気あるようだ。
しかしまぁ、新潟はどんだけ安いんだよ。
ちなみに大井競馬場がある、
品川区の平均地価は124万2600円／㎡なり。
